Chuẩn bị làm nội thất căn hộ

Quý khách chắc hẳn là vừa sắm 1 chung cư, và cố nhiên, chủ đầu tư chỉ bán cho Các bạn 1 căn nhà trống, vậy vấn đề là chủ nhà phải tự tay đầu tư cho mình 1 bộ nội thất hoàn chỉnh, vậy thì chủ nhà phải phải biết điều gì, để sẽ tự tin khi setup 1 bộ nội thất đầy đủ cho căn nhà của mình.

1. Xác định rõ hình thức nhận và bàn giao căn phòng:

Để sẽ nắm được chi tổn phí đầu tư ưng ý, Quý Vị phải biết được các thể loại căn hộ mà chủ đầu tư bàn giao, cụ thể thị trường hiện thời cung cấp 3 kiểu ngôi nhà:

• Bàn giao thô (Chưa hoàn thiện ốp lát, trần, sàn…): Trường hợp này rất hợp lí khi chúng ta có một nhà thiết kế và nhà thi công nội thất chuyên nghiệp. bạn sẽ có thể tiết kiệm tối đa so với giá bán nhà mà chủ đầu tư đưa ra. Mặt khác sẽ có thể làm theo cá tính và phong cách sống của mình, do nhân sự sẽ được tự do sáng tác và nội thất theo yêu cầu riêng.

• Bàn giao đã có hoàn thiện và một phần nội thất như tủ bếp, tủ âm tường: Phần bàn giao này cũng bị hạn chế duy nhất là phải thiết kế trên nền tảng những phần đồ có sẵn trong nhà, dẫn đến màu sắc, phong cách không được đồng bộ.

• Bàn giao căn phòng hoàn chỉnh đã có phần nội thất: phương pháp này thật sự hoàn hảo, vì chúng ta kiểm soát được chiếc trước khi sắm, tuy nhiên, rất khó để có thể làm hài lòng bạn với thể loại căn phòng này vì mỗi người, mỗi gia đình đều có những thói quen, nhu cầu sinh hoạt khác nhau, dẫn đến việc thay đổi bố cục nội thất là điều chắc chắn.

2. Xây dựng với mức ộ ưu tiên từ trên xuống dưới

- Tòa phòng chung cư của bạn được thiết kế theo bắt mắt nào ?. Hình thức của nó cũng theo một phần không nhỏ đến phong cách trong căn phòng của bạn, vì như vậy mới có sự đồng nhất cả trong lẫn ngoài. Theo cá tính của Quý khách

- Theo tư vấn phương pháp chọn nhà thầu trang trí nội thất của kiến trúc sư

3. Chọn lựa nhân sự nội thất nội thất

ngày nay chưa có tiêu chuẩn để đánh giá chất lượng của một nhân sự, mặt khác khi tham gia thị trường thiết kế nội thất có rất nhiều đối tượng từ nhân sự lâu năm, đến Anh chị kỹ sư mới ra trường, hoặc các bạn sinh viên kiến trúc, mỹ thuật. thành thử Quý Vị buộc phải nắm được một số tiêu chí sau, để đưa ra quyết định tuyển lựa chính xác:

- kiến trúc sư đó thuộc Cửa hàng, tổ chức nào, có đủ uy tín để bạn đặt niềm tin? bạn sẽ kiểm tra điều này hơi dễ dàng trên mạng qua website, hay các diễn đàn, và đặc biệt bạn cần đến trực tiếp Cửa hàng đó, vì chính khoảng trống khiến việc sẽ nói lên khả năng thiết kế, sáng tạo của họ.

- kỹ sư có kinh nghiệm nội thất nội thất không? Vì kiến trúc sư được phân khiến nhiều ngành như kiến trúc sư quy hoạch, công trình, nội thất

- Nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp phải có thầu phụ uy tín, đặc biệt trong thiết kế và thi công nội thất cần ưu tiên các nhà thiết kế có xưởng sản xuất đồ gỗ, đơn giản vì tỉ trọng thành phần gỗ trong nội thất chiếm 1 số lượng lớn.

- yêu cầu đi xem công trình họ đã thực hiện

4. Trong quá trình nội thất nội thất

Sau khi chọn được nhà thiết kế phù hợp tôi khuyên các bạn nên tin tưởng và giao cho kiến trúc sư có quyền chủ động sáng tác THEO YÊU CẦU của Quý Vị.

bạn bắt buộc thực hiện theo các bước sau:

- Bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất, bản vẽ này sẽ quyết định đa số công năng sử dụng, không gian có ăn nhập hay không

- Lên phương án concept phần không gian, quá trình này sẽ giúp bạn hình dung ra khoảng trống, vật liệu, màu sắc , ánh sáng, landscape

- Bản vẽ triển khai kỹ thuật sẽ cụ thể hóa các bước concept, gần đến các yếu tố kỹ thuật như điều hòa, điện, điện thoại, internet, thứ bếp

- lựa chọn sắc màu và vật liệu thực tế, phần này rất quan trọng, chỉ những kỹ sư có khả năng thực tại mới Chọn lựa chính xác và chọn đến việc cụ thể hóa chiếc thiết kế nội thất, mặt khác quá trình Chọn lựa vật liệu cũng ảnh hưởng tới chi phí nhà Các bạn.

5. Thủ tục tiến hành cải tạo nội thất và sửa chữa nội thất

Việc quản lý một số lượng dân cư lớn trong 1 toàn phòng chung cư dẫn đến việc bạn sẽ phải gặp đa dạng thủ tục đôi khi trở nên rườm rà và không cần thiết, Tuy nhiên những điều đó chỉ nhằm 1 mục đích duy nhất là đảm bảo được sự an toàn và chuẩn mực cho cư dân của nó, Thông thường thì Anh chị phải khiến các mục sau:

- Có bản vẽ xin cải tạo sửa sang

- Đơn xin cải tạo sửa chữa

- Tiền đặt cọc ví như có

- Danh sách công nhân, để cấp thẻ trong quá trình cải tạo thi công

6. Các quan tâm khi tiến hành thi công và cải tạo tu bổ ngôi nhà

- hạn chế tối đa việc cải tạo hệ thống cấp và thoát nước, thay đổi vị trí hộp kỹ thuật của ngôi nhà

- Đặc biệt để ý đến hệ thống cảnh báo cháy nổ

- Khi cải tạo ốp lát các khu vệ sinh phải đặc biệt để ý vấn đề không thấm nước

- có thể sử dụng nội thất gỗ công nghiệp vì độ ẩm các nhà cao tầng không cao

7. Các vấn đề dịch vụ bảo hành sản phẩm

Việc thiết kế và thi công nội thất căn hộ của bạn có giá trị không nhỏ vì vậy vấn đề bảo hành chiếc cũng rất cần lưu tâm và ưu tiên.

Trong quá trình thi công và thành phần công việc có hầu hết vấn đề không tránh khỏi, cần việc bảo hành sản phẩm rất dễ xẩy ra. Để đảm bảo quyền lợi, bạn cần tìm đến các Showroom có uy tín và dịch vụ tốt để đảm bảo cho Quý khách có cơ sở tin tưởng trong quá trình vận hành sau này.