Nguyên tắc cơ bản của quản lý dự án đầu tư xây dựng

Quản lý dự án xây dựng được phân cái theo quy mô, tính chất, dòng công trình chính của dự án gồm: Dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B và dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công và được quy định chi tiết tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định này.

Quy định rõ trách nhiệm, quyền hạn của cơ quan quản lý nhà nước, của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến thực hiện các hoạt động đầu tư xây dựng của dự án.

Quản lý thực hiện dự án phù hợp với loại nguồn vốn dùng để đầu tư xây dựng:

Dịch vụ quản lý dự án đầu tư xây dựng tiêu dùng vốn ngân sách nhà nước được quản lý chặt chẽ, toàn diện, theo đúng trình tự để bảo đảm mục tiêu đầu tư, chất lượng, tiến độ thực hiện, tiết kiệm chi phí và đạt được hiệu quả dự án;

Dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư PPP (Public - Private Partner) có cấu phần xây dựng được quản lý như So sánh dự án dùng vốn nhà nước ngoại trừ ngân sách theo quy định của Nghị định này và các quy định khác của pháp luật có liên quan;

So với dự án sử dụng vốn nhà nước bên cạnh ngân sách do tập đoàn kinh tế, tổng công ty nhà nước quyết định đầu tư thì chủ đầu tư là Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực do các doanh nghiệp này quyết định có mặt trên thị trường hoặc là cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp được giao quản lý, sử dụng vốn để đầu tư xây dựng công trình.

Dự toán xây dựng đối với dự án sử dụng vốn khác, chủ đầu tư là cơ quan, tổ chức, cá nhân có vốn hoặc vay vốn để đầu tư xây dựng. Trường hợp dự án tiêu dùng vốn hổ lốn, các bên góp vốn thỏa thuận về chủ đầu tư. đối với dự án PPP, chủ đầu tư là đơn vị dự án do nhà đầu tư thành lập theo quy định của pháp luật.